|
Рынок вторичной недвижимости белорусской столицы обновляется буквально каждый день. Сегодня она представляет вполне широкие возможности для выбора. Ее основу составляют квартиры массовой застройки типовых потребительских качеств. Однако если вы хотите снять квартиру в Минске в элитном доме, у вас также не возникнет никаких проблем.
Где самые дешевые квартиры?
Наиболее доступные по цене столичные квартиры располагаются в спальных районах и в старых панельных домах. Стоимость их аренды определяется индивидуально. Хорошую скидку при аренде подобной недвижимости можно получить в случае:
- Если в доме давно не проводился капремонт;
- Если в квартире нет мебели;
- Если соседи – люди с асоциальным образом жизни;
- Если лоджия квартиры не застеклена.
Как правило, дешевле всего снять квартиру в Минске можно в домах так называемого «хрущевского» типа, построенных 30-40 лет назад. В основном они расположены на окраинах города, в пятиэтажных панельных домах, требующих капитально ремонта. Цена на подобную жилплощадь примерно на 10-15 процентов ниже, чем на более комфортное жилье в многоэтажных домах.
Можно ли выгодно приобрести жилье в Минске?
Каждый год в белорусской столице возводятся десятки тысяч квадратных метров жилплощади. Таким образом, жилищный фонд Минска увеличивается невиданными для нашей страны темпами, предлагая потенциальным покупателям самые разные варианты. В основном в нем преобладают небольшие двух- и трехкомнатные квартиры, построенные в домах типовой застройки. Продажа квартир именно этого типа пользуется наибольшей популярностью.
Многие покупатели жалуются, что при приобретении жилья в столице очень трудно найти недорогие предложения в тихом спальном районе, прилегающем к одной из станций метро. Это связано с тем, что спрос на такие варианты традиционно превышает предложение. Поэтому и раскупаются они намного быстрее элитного жилья. Но в большинстве риелторских агентств база предложений изменяется очень динамично, так что при настойчивом и последовательном поиске подходящий вариант рано или поздно будет найден.
Квартирный вопрос: извечная проблема
Продажа квартир отнимает очень много времени как у продавцов, так и покупателей. Поэтому потенциальные покупатели заранее должны быть готовы к тому, что этот процесс может затянуться на неопределенный срок. Факторами, которые могут сказаться на сроках заключения сделки, являются:
- Высокая загруженность кадастрового комитета;
- Наличие большого числа прописанных людей в квартире;
- Претензии покупателя к стоимости квадратного метра;
- Отсутствие в нотариальных бюро свободных нотариусов.
В этом плане снять квартиру в Минске гораздо проще, чем ее купить. Но если финансовые средства вам позволяют, советуем не откладывать приобретение жилья. |
