|
Расцветом экономики Самарской области, несомненно, можно назвать период, когда предприятие по выпуску машин АвтоВаз было конкурентным на рынке автомобилей. Несомненно, приток денег в область хорошо сказывался на ее состоянии в целом. Но грамотного вложения денег в другие отрасли, а в частности развитие производства и промышленности со стороны городских властей сделано не было.
Из-за этого после сокращения объема выпуска автомобилей, когда спрос на них упал, область города Самары начала ощущать на себе спад экономического развития, который ощущался во всем.
Одним из факторов, по которым можно определить состояние экономики является недвижимость в Самаре. Можно провести небольшое статистическое исследование начала 2000 годов. Множество интересных фактов можно узнать, делая экскурс в историю. Например, внедрение программ по массовому кредитованию граждан, облегчению оформления кредитов временно улучшило уровень жизни простых жителей Самары, а на самом деле рост числа покупок товаров и недвижимости был вызван только этим фактором, и больше ничего не имел в качестве своей основы.
Небольшие темпы развития производства и промышленности, конечно, были, но не на должном уровне. В основном такая ситуация складывалась по всей России, и Самарская область была не исключением. Даже наличие такого гиганта машиностроительной области на ее территории не скрашивало сложившуюся экономическую ситуацию. Конечно, возможность покупки квартиры в Самаре существовала при помощи кредита. Но реальный уровень жизни оставался на низком уровне. В период кризиса многие самарцы оказались в достаточно сложной ситуации, имея на плечах еще значительные кредитные суммы, но правительство на этот раз оказало неоценимую поддержку , что позволило обойтись «малой кровью».
Помимо исторических фактов хотелось бы обратить взгляд в будущее. Несомненно, перспективы развития рынка недвижимости в Самарской области есть. Например, государственные власти начали внедрение программы по освоению загородных участков и строительство индивидуальных жилых коттеджей. Кроме этого планируется осуществление застройки целых поселков с развитой инфраструктурой, что позволит обеспечить максимальное количество людей нуждающихся в жилье. Строительство детских садов, школ, магазинов и развлекательных центров повысит интерес жителей Самары к подобному виду жилья за городом. Еще один большой плюс жизни за городом это экология и неоспоримый факт ее присутствия. Ведь еще не так давно коттеджи в Самаре, дорогие и не очень имели одну и ту же проблему, а именно отсутствие элементарных условий жизни. Людям приходилось ехать за несколько километров в магазин, чтобы просто купить себе продукты, а что уж говорить за школы и детские сады!
Конечно, жители самого города Самары и многоквартирные дома стоят на первом месте в данном виде проблемы. Но программы по застройке свободных площадей целыми кварталами, позволит снизить стоимость жилья в целом. Также разрабатываются программы ипотечного кредитования при поддержке государства с максимально выгодными для населения Самары ценами. Не далек тот день, когда все желающие получат отдельное жилье и просто мечта станет реальностью.
Для того, чтобы все эти программы все-таки стали реальностью, требуется одно немаловажное условие. Все экономические кризисы должны обходить стороной Самарскую область, так как ее экономика слишком слаба, чтобы их преодолеть. |
