Жилье в Испании выгодно приобретать по следующим причинам.
Во-первых, иностранные владельцы недвижимости в Испании могут получать и для себя, и для всех членов своей семьи шенгенские мультивизы.
Во-вторых, любой иностранец в Испании сможет легко и без лишних проблем оформить ипотечный кредит.
В-третьих, Испания отличается сравнительно недорогой недвижимостью по сравнению с другими европейскими городами.
К примеру, на Солнечном Береге продажа квартир оказывается намного дороже, чем в Испании. Кроме того, цены со временем стабильно растут. В первую очередь, это очень выгодно для инвесторов, рассматривающих покупку испанской недвижимости как долгосрочное и выгодное вложение капитала. Вместе с тем, в Аликанте недвижимость можно легко сдать в аренду, что является хорошим дополнительным источником дохода.
В-четвертых, испанцы славятся своим гостеприимством и дружелюбным отношением к иностранцам, особенно к выходцам из бывших республик СССР.
И наконец Испания – это прекрасное место для отдыха. К услугам туристов огромное количество шикарных песчаных пляжей и известных горнолыжных курортов. Гурманы всего мира смогут по достоинству оценить удивительную испанскую кухню, особенную в каждом отдельном регионе. Кроме того, Испания славится лучшими в мире виноградными винами.
Типичные ошибки покупателей испанской недвижимости
Во-первых, многие россияне зацикливаются на каком-то определенном регионе. Большинство наслышано лишь о Барселоне и Каталании, и не знают о других более привлекательных районах, по сравнению с которыми климат в Каталании намного хуже, а цены на недвижимость гораздо выше. Количество пригодной для строительства земли здесь ограничено, что отрицательно сказывается на предложениях на рынке недвижимости. Покупатели могут обратить внимание на многие другие испанские регионы и их предложения, например, такие как недвижимость в Испании на Коста Браво.
Во-вторых, выходцы из бывших республик Советского союза хотят жить прямо у самого моря, в первой линии. Но делать этого не советуется, поскольку такое жилье стоит намного дороже (примерно на 20-40%), а сама недвижимость постоянно подвергается воздействию влажности, морской соли и пляжного песка. Такой дом гораздо чаще придется красить и производить замену в нем металлических конструкций. Кроме того, значительно усложняется уборка такого дома.
В-третьих, многие наши соотечественники стремятся приобретать многометровые квартиры, частные дома с огромными земельными участками более 15-20 соток. Это стоит совсем недешево. А со временем окажется, что такие размеры совсем ни к чему для непродолжительного отдыха в Испании.
И, наконец, нельзя торопиться с обращением непосредственно к строительным компаниям или продавцам недвижимости, поскольку испанская система купли-продажи недвижимости в корне отличается от российской или украинской тем, что услуги посреднических агентств оплачиваются не покупателем, а продавцом. А при прямом обращении к продавцу покупатель не сможет ничего сэкономить.
По материалам сайта о российской и зарубежной недвижимости www.rusdom-info.ru |
